|
 |
|
Навигация |
|
|
|
Rechtsform: Verein i. Gr.• Vereinssitz: Muenchen • Alle Rechte vorbehalten © 2008. |
|
|
|
|
|
|
|
Расчет дополнительных расходов ( = Nebenkostenabrechnung) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Что такое дополнительные расходы ( = Nebenkosten)?
Дополнительные расходы подразумевают расходы возникающие дополнительно к арендной плате. К ним относятся в основном издержки на использование помещения . Что относится к издержкам на использование помещения регламентировано в § 27 постановления о издержках помещения (BV). Это постановление регламентирует, что к издержкам использования предмета аренды относятся те издержки, которые возникают у владельза предмета аренды в связи с владением и использованием предмета аренды по назночению. По этому постановлению есть 17 (!) видов расходов, которые владелец может учитывать в расчёте дополнительных расходов.
Непонятный расчет расходов.
Если из расчета дополнительных расходов (= Betriebskostenabrechnung) непонятно по каким параметрам распределялись расходы, то расчет недействителен из-за формальных недостатков. Формальные недостатки расчета не дают возможности, для продления срока предоставления расчета.
Такое решение принял верховный суд Германии 09.04.2008 (BGH von 09.04.2008, Aktenzeichen: VIII ZR 84/07).
У Вас есть вопросы? Обращайтесь к нам! |
|
|
|
|
|
|
|
|
E-Mail: online.mieterverein@ymail.com |
|
|
|
|
|
| |
О Сайте:
Этот сайт создан с целью прояснения ситуации для русскоговорящих арендаторов во всех вопросах связанных с арендой помещения в Германии. |
|
|
|
|
