Пункт контракте о аренде, в общих условиях которого занесенно, что съемщику помещения запрещается всегда и без исключения установка собственной антенны  недействителен даже в том случе, если квартира подключена к общей антенне или к кабельной сети.
По решению верховного федерального суда (BGH 16.05.07, AZ: VIII ZR 207/04) этот пункт контракта является неадекватным ушемлением интерeсов арендатора.
Суд признал, что хотя подключение предмета аренды к кабельной сети и обычно является веской причиной для отказа арендатору в установке параболической антенны. Однако это не распространяется на те случаи, когда антенна  не ущемляет эстетические интересы или вызывает лишь незначительные  ущемления интересов наймодателя без нарушения субстанции здания.

У Вас есть вопросы? Обращайтесь к нам!